Revendre votre logement en BRS

Le prix de revente d'un logement en BRS est plafonné. Estimez le vôtre sur sur la page dédiée.

La valeur plafond ne correspond peut être pas au marché. Ce prix devrait prendre en compte les taxes de transaction à charge de l'acheteur, soit environ 7,5% dans l'ancien et 2,5% dans le neuf.

• Comparez avec des logements semblables (même nombre de pièces : T2, T3…) sur la carte des BRS neufs en vente.

• Faites-vous aider par un notaire, une agence immobilière ou le promoteur qui vous a vendu le logement : leur avis fiabilise votre estimation.

• Situez-vous par rapport aux logements anciens vendus sans dispositif d'aide, à surface, état et performance énergétique comparables.

Vous pouvez vendre par vous-même ou passer par un professionnel. Dans ce cas, assurez-vous qu'il connaît le Bail Réel Solidaire (lien vers la charte d'engagements).

Tous les ménages ne peuvent pas acheter en BRS. Testez la situation de votre acheteur avec le simulateur de l'état avant d'aller plus loin.

Confiez la vente au notaire qui vous a vendu le logement : il connaît déjà votre dossier et le BRS, ce qui accélère la procédure. Il demande notre accord sur l'acquéreur, prépare l'acte et vous fait signer. Prévenez-nous le jour de la signature : nous arrêtons alors la redevance mensuelle que vous nous versez.